大規模修繕を控えている
マンションにお住まいの方へ
10～15年周期で行われる大規模修繕工事。
特に初めて経験する方は「何をしたらいい？どうなるの？」
と不安に思う方も多いのではないでしょうか。
少しでも不安を軽減できるよう、
工事中の様子や注意点などをご紹介させていただきます。
そもそも、
修繕工事って何をするもの？
… 経年劣化による不具合を直して、より長く安全に住み続けていただくため、
外壁の塗り替えやタイルの貼り替え、補修、防水などを行います。
一般住宅と同じく、マンションも定期的なお手入れが必要になります。新築当時ももちろん丈夫に建てられていますが、毎日風雨や日光にさらされる外壁や屋根は時間の経過とともにどうしても傷んできます。
その傷みを放置しておくと、建物自体の構造に悪影響を及ぼし、耐久性を損ね、資産価値を下げてしまうことに…。災害への備えや毎日を快適に過ごすために、定期的なメンテナンスが必要になります。
大規模修繕工事は、マンションの劣化状況にもよりますが
10～15年周期で行われます。工事に必要な作業は現地での
調査を経て決定されます。
大規模修繕工事の様子
工事期間
大規模修繕工事は、1～2年の計画期間を経て、着工されます。
実際の工事期間は3～4ヶ月程度。（大型物件は6～12ヶ月程度)
その間は足場がかかったり、養生ネット（建物を覆うシート）が張られたり、職人やスタッフが出入りしたりといった、普段とは違う環境へのご協力をお願いしています。
バルコニーへの出入り
工事期間は、事前に案内した上で、各戸バルコニーへ出入りさせていただきます。
網戸の収納
壁の塗装やバルコニーの防水工事の際、網戸が障害となるため、外していただくことをお願いしています。その際、網戸収納袋のお渡しや取り外し方法のご案内などでお伺いする場合があります。
植木鉢、ガーデニング用品などの収納・移設
網戸と同じく、バルコニーに何も無い状態をお願いする際に、お伺いする場合があります。
エアコン室外機・パラボラアンテナの移設
工事中のエアコン使用は可能です。室外機設置状況により例外的に移設・配管の延長をお願いする場合がございます。
また、工事中の衛星放送もご相談していただければ視聴も可能です。
これらは個別に案内させていただいております。
その他
マンションの状況や皆様の住まい方について、なるべくご不便をおかけしないよう、私たちでお手伝いできることがあれば、お伺いする場合があります。
お洗濯について
外に干せない期間が数日間、どうしても発生してしまいます。
干せる日・干せない日は御洗濯物干し情報を掲示板などでお知らせさせていただきます。ぜひ確認をお願いいたします。
その他のご質問はこちらでご紹介しています
工事の不安を無くすために…
中日裝業の取り組み
なるべく不安なく、安心してお任せいただけるよう、
私たち中日裝業株式会社では、
住民様向け説明会や参加型イベント・見学会の取り組みを行っています。
- 住民様向け工事前説明会
- 参加型イベント・見学会
- お子様向けキャラクター開発
- 移設・収納のサポート
- 掲示板を活用した、細かなお知らせ
…など
心に残るイベントとして
楽しんでいただけるように
「いつもと違う」ということだけでも、普段お住まいの皆様には大きな不便をおかけしてしまっています。それでも私たちはできる限り快適に、何度とない心に残るイベントとして楽しんでいただけるよう努めております。
そのため、些細なことでもお教えいただけると、お客様のお悩みを解決するだけでなく、私たちの今後の糧にもなりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
